Gutachten klärt Denkmalstatus

Formale Abrissanzeige bringt Klarheit fürs Auktionshaus

Das historische Pferdeauktionshaus in der Poststraße 4a in Dahlwitz-Hoppegarten steht vor einer geklärten rechtlichen Ausgangslage. Da bis dato unklar war, ob das marode Gebäude nahe dem S-Bahnhof unter Denkmalschutz steht, stellte die Gemeindeverwaltung eine Abrissanzeige. Ein Abriss wurde dabei nie beabsichtigt das Verfahren diente ausschließlich dem Zweck, Rechtssicherheit über den Status der Immobilie zu erlangen. Diese Abrissanzeige hatte Erfolg: Die Denkmalschutzbehörden wurden tätig und führten im September 2026 einen Vor-Ort-Termin zur Überprüfung der Bausubstanz durch.
Das daraufhin erstellte amtliche Denkmalgutachten von Dr. Katja Bernhardt dokumentiert die geschichtliche, städtebauliche, künstlerische sowie wissenschaftliche Bedeutung des Objekts. Der 1910 vom Union-Klub beauftragte und 1911 von dem Berliner Bauunternehmen Held & Francke AG fertiggestellte Ziegelbau bildete einst einen zentralen Knotenpunkt für den Handel mit Rennpferden und belegt die historische Rolle Hoppegartens als Zentrum des Pferdesports. Das Gutachten stellt fest, dass der rechtliche Schutzumfang die dreiflügelige Anlage der Jahre 1910/1911 mitsamt Mittelbau, Seitenflügeln, Mansarddach sowie historischen Türen und Fenstern umfasst. Spätere Anbauten nach 1945 gehören nicht dazu.
Auf Grundlage dieses Gutachtens wird nun in den politischen Gremien über das weitere Vorgehen beraten. Da eine vollständige Sanierung einschließlich einer Heizungsanlage nach den ursprünglichen Plänen angesichts stark gestiegener Baukosten und fehlender kommunaler Eigenmittel finanziell nicht darstellbar ist, stehen pragmatische Zwischenlösungen im Fokus. Kai Juschka schlug eine Nutzung als reiner Kaltbau vor. Denkbar wäre ein unbeheiztes Sommergebäude mit einer einfachen Ausschankmöglichkeit. Ergänzend steht eine Aufwertung des Außengeländes durch Freizeitangebote wie eine Minigolfanlage im Raum.
Parallel dazu prüft die Verwaltung, ob Fördergelder aus dem Bundesprogramm KulturInvest für eine dringende Notsicherung der schützenswerten Gebäudehülle genutzt werden können. Die konkreten Entscheidungen über die Umsetzung dieser Maßnahmen obliegen letztlich der Gemeindevertretung.